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Plain pied en centre ville d'argentat

Plain pied en centre ville d'argentat
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A vendre
PLAIN PIED EN CENTRE VILLE D'ARGENTAT
Exclusivité
Ref. TA4878MFVC-1
212000 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
6% TTC (Prix 200 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE ARGENTAT SUR DORDOGNE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Mercédès FARGE par téléphone au : +33 (0) 555 91 21 64 / 0645313331 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
1195 m²
Nbre de chambres
5 chambre(s)
Surface hab.
123 m²

Détails de ce bien

Située dans l'un meilleurs quartiers d'ARGENTAT SUR DORDOGNE, charmante maison en pierres bâtie dans les années 1970 par des artisans réputés localement. Construite en pierres et couverte en tuiles béton avec suivi régulier, elle offre de plain-pied de très beaux volumes, un jardin clos et plusieurs dépendances et peu de vis-à-vis.
L'entrée de l'habitation se fait par une terrasse couverte et donne sur un couloir avec placards desservant un séjour avec de grandes portes fenêtres, une cuisine aménagée en bois idéale pour les amoureux de la rénovation, quatre chambres dont une d'environ 15m², un WC, une salle de bain, une petite pièce d'eau.
Au-dessus, de vastes combles idéals pour du stockage à l'abri.
Au sous sol, un grand espace aménagé en buanderie avec point d'eau, une chambre, une très grande cave à vin et un côté remise.
A l'extérieur, profitez d'un jardin à l'abri des regards, mais également d'un garage avec un accès en enrobé tout en long sur plusieurs mètres. Présente aussi, une grande volière avec compartiments. Il n'y a plus qu'à laisser libre cours à vos idées créatives.
Photos prochainement


 

Caractéristiques

Nombre de chambres :
5
Nombre de niveaux :
2
Nombre de pièces :
6
Surface habitable :
123 m²
Surface terrain :
1195 m²
Assainissement :
Collectif
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
A rafraîchir
Chauffage :
Electrique
Année de construction :
1970

Les plus

Comble/Grenier
Dépendances
Garages
Plain pied
Sous-sols/Cave
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
F
Émission GES
C
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 2562 kWhEP/m².an.
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 3466 kWhEP/m².an.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2022.
- DPE réalisé le : 19/04/2022.
Le Mandat +