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Ancien moulin restauré sur 1ha de parc

Ancien moulin restauré sur 1ha de parc
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A vendre
Ancien moulin restauré sur 1ha de parc
525000 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
25000€ TTC (Prix 500 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE BEAULIEU SUR DORDOGNE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Alexia GUILHE par téléphone au : +33 (0) 555 28 68 63 / 06 84 18 17 68 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
1.02 ha
Nbre de chambres
6 chambre(s)
Surface hab.
240 m²

Détails de ce bien

A 10 mn des commerces, sur 1ha de parc clos et arboré, très intime, cet ancien moulin offre une superficie habitable d'environ 240 m² avec un ancien pigeonnier aménagé en petite maison d'amis (25 m²). La bâtisse est composée en son plain pied d'une vaste cuisine avec cellier, toilettes, une grande salle à manger, un bureau, un salon avec cantou. Le tout ouvert sur la nature environnante.

A l'étage : 6 chambres, 3 salles d'eau, un espace bureau, terrasse qui donne sur le bief en eau.

Garage indépendant. Garage, chaufferie. Endroit idyllique ! A l'abri des regards !

Caractéristiques

Nombre de chambres :
6
Nombre de niveaux :
2
Nombre de pièces :
10
Nombre de salles de bain :
3
Surface habitable :
240 m²
Surface terrain :
1.02 ha
Assainissement :
Individuel
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
Rénové
Chauffage :
POELE A BOIS + CENTRAL FUEL
Estim. des frais de Notaire* :
42000 €

Les plus

Dépendances
Garages
Rivière/Etang
Sans vis-à-vis
Sans voisins
Source/Puits
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
F
Émission GES
E
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 5350€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 7300€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2021.
- DPE réalisé le : 17/01/2022.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
- Logement à consommation énergie excessive. Lettre E obligatoire en 2028.
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