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Maison de plain-pied de 2012 avec dependance

Maison de plain-pied de 2012 avec dependance
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A vendre
MAISON DE PLAIN-PIED DE 2012 AVEC DEPENDANCE
Ref. 4309sg
227900 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
6.00% TTC (Prix 215 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE VAYRAC. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Sylvain GIORDANO par téléphone au : +33 (0) 565 32 13 92 / 06 76 12 17 67 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
720 m²
Nbre de chambres
2 chambre(s)
Surface hab.
104 m²

Détails de ce bien

La maison est située dans un quartier tranquille, offrant ainsi un environnement paisible. L'intérieur est aménagé avec goût, avec une entrée qui mène directement à un salon confortable. Ce salon est agrémenté d'un poêle à bois, ajoutant ainsi une ambiance chaleureuse à l'ensemble de la maison. Il s'ouvre également sur une cuisine équipée, offrant ainsi un espace convivial pour préparer les repas.

Le séjour donne sur une baie vitrée, permettant d'accéder à une terrasse bioclimatique de 17m². Cette terrasse est couverte par une pergola en aluminium, offrant ainsi un endroit idéal pour profiter de l'extérieur quelle que soit la météo.

La maison dispose également d'un espace de travail comprenant un bureau, offrant ainsi un endroit calme pour travailler à domicile. Deux chambres sont également présentes, offrant ainsi un espace de repos agréable pour les occupants de la maison. Une salle de bains avec une douche à l'italienne de grande taille complète cet espace nuit.

Un cellier buanderie ainsi qu'un double garage permettent de bénéficier d'un espace de rangement pratique pour les besoins du quotidien. De plus, un petit chalet en bois est également présent, offrant ainsi un espace supplémentaire pour le rangement ou pour toute autre utilisation.

L'équipement de la maison est complet, avec un système de chauffage au gaz et au bois, permettant ainsi de bénéficier d'un chauffage efficace et économique. Les équipements tels que les télécommandes pour le garage, le portillon et le portail en aluminium avec ouverture électrique, les volets roulants électriques, offrent quant à eux confort et sécurité au quotidien.

En résumé, cette maison de plain-pied aménagée avec goût et située dans un environnement calme offre un cadre idéal pour une vie paisible et confortable.

Caractéristiques

Nombre de chambres :
2
Nombre de niveaux :
1
Nombre de pièces :
4
Nombre de salles de bain :
1
Surface habitable :
104 m²
Surface terrain :
720 m²
Assainissement :
Collectif
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
Neuf
Chauffage :
GAZ ET BOIS
Année de construction :
2012
Impôts fonciers :
1171 €
Estim. des frais de Notaire* :
17200 €

Les plus

Chambre en rez-de-chaussée
Dépendances
Garages
Plain pied
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
C
Émission GES
C
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 940€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 1320€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2023.
- DPE réalisé le : 28/09/2023.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
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