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Maison proche hopital avec garage de 200 m²

Maison proche hopital avec garage de 200 m²
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A vendre
MAISON PROCHE HOPITAL AVEC GARAGE DE 200 M²
Ref. T5377ls
99800 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
6800€ TTC (Prix 93 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE TULLE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Léa SAGELAS par téléphone au : +33 (0) 555 26 82 56 / 06 79 21 51 83 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Nbre de chambres
4 chambre(s)
Surface hab.
97 m²

Détails de ce bien

Cette maison de ville, située proche de toutes les commodités, est composée d'une entrée desservant une cuisine, un salon, une chambre et une salle de bains avec WC. À l'étage un palier et trois chambres dont une avec une pièce pouvant être aménagée en salle d'eau ou dressing.

Au second niveau, un grenier.

La maison dispose d'un grand hangar d'environ 220 m², permettant de se garer et d'entreposer.

Les huisseries sont en double vitrage, la chaudière gaz de ville a été changée en 2009 et le raccordement au tout-à-l'égout est fait.

Après travaux, ce bien pourra également vous offrir une opportunité d'investissement locatif grâce à son emplacement proche de l'hôpital.

 

Caractéristiques

Nombre de chambres :
4
Nombre de niveaux :
2
Nombre de pièces :
5
Nombre de salles de bain :
1
Surface habitable :
97 m²
Assainissement :
Collectif
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
A rafraîchir
Chauffage :
Gaz de ville
Impôts fonciers :
2208 €
Estim. des frais de Notaire* :
7440 €

Les plus

Comble/Grenier
Dépendances
Garages

Bilan énergétique

Consommation énergétique
G
Émission GES
G
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 2750€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 3760€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2021.
- DPE réalisé le : 20/11/2023.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
- Logement à consommation énergie excessive. Lettre E obligatoire en 2028.
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