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Maison proche dordogne

Maison proche dordogne
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A vendre
MAISON PROCHE DORDOGNE
Exclusivité
Ref. TA5671VC
222500 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
12500€ TTC (Prix 210 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE ARGENTAT SUR DORDOGNE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Valentin CARREAU par téléphone au : +33 (0) 555 91 21 64 / 06 88 63 59 50 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
404 m²
Nbre de chambres
5 chambre(s)
Surface hab.
157 m²

Détails de ce bien

Dans un cadre paisible à MONCEAUX SUR DORDOGNE, cette belle demeure en pierres et sa toiture en lauzes offrent un cadre de vie authentique, alliant charme et confort.

Son séjour chaleureux avec poêle à bois, ses cinq chambres et ses volumes généreux en font un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Le sous-sol aménagé ajoute un espace de vie supplémentaire, parfait pour accueillir famille et amis.

Éloignée des nuisances et à proximité immédiate de la rivière, elle séduit par son environnement naturel et son ambiance sereine. Un bien rare dans un secteur recherché, offrant une opportunité unique de vivre au rythme de la Dordogne.

 

Caractéristiques

Nombre de chambres :
5
Nombre de niveaux :
3
Nombre de pièces :
7
Nombre de salles de bain :
3
Surface habitable :
157 m²
Surface terrain :
404 m²
Assainissement :
Individuel
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
Rénové
Chauffage :
Fuel, Poêle à bois et electrique à l'étage.
Impôts fonciers :
1572 €
Estim. des frais de Notaire* :
16000 €

Les plus

Rivière/Etang

Bilan énergétique

Consommation énergétique
E
Émission GES
E
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 3990€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 5460€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2023.
- DPE réalisé le : 15/04/2025.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3990 € et 5460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
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