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Maison proche commerces

Maison proche commerces
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A vendre
MAISON PROCHE COMMERCES
Ref. U5605iacc
85000 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
6500€ TTC (Prix 78 500€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE UZERCHE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Agence UZERCHE par téléphone au : +33 (0)5 55 73 25 14 / ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
1941 m²
Nbre de chambres
3 chambre(s)
Surface hab.
106 m²

Détails de ce bien

Cette maison à rénover est située dans un emplacement pratique, à quelques pas des commerces, offrant ainsi une vie de quartier agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une cuisine spacieuse. La salle à manger, conviviale, est l'endroit parfait pour partager des repas en famille ou entre amis. Un WC est également présent à ce niveau.

À l'étage, l’espace se compose de trois chambres, offrant chacune un potentiel pour être aménagées à votre goût. La salle d'eau, équipée de toilettes, est située sur ce même palier, offrant un maximum de commodités.

Le dernier niveau de la maison abrite un grenier, qui représente un excellent potentiel d'aménagement, selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux…).

Dépendance. Jardin.

Si vous êtes à la recherche d'un bien avec un fort potentiel dans un quartier sympathique, cette maison est faite pour vous.

Caractéristiques

Nombre de chambres :
3
Nombre de niveaux :
3
Nombre de pièces :
5
Nombre de salles de bain :
1
Surface habitable :
106 m²
Surface terrain :
1941 m²
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
A Restaurer
Chauffage :
Électrique
Année de construction :
1957
Estim. des frais de Notaire* :
6280 €

Les plus

Comble/Grenier
Dépendances

Bilan énergétique

Consommation énergétique
F
Émission GES
C
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 2498€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 3380€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2021.
- DPE réalisé le : 10/02/2022.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2498 € et 3380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
- Logement à consommation énergie excessive. Lettre E obligatoire en 2028.
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