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Maison familiale lumineuse au cœur du bourg

Maison familiale lumineuse au cœur du bourg
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A vendre
MAISON FAMILIALE LUMINEUSE AU CŒUR DU BOURG
Exclusivité
Ref. T5582lsmr
159500 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
9500€ TTC (Prix 150 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE TULLE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Léa SAGELAS par téléphone au : +33 (0) 555 26 82 56 / 06 79 21 51 83 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Ce bien dispose d'une vidéo de visite. Pour la visualiser, cliquez ici.
Surface terr.
899 m²
Nbre de chambres
3 chambre(s)
Surface hab.
108 m²

Détails de ce bien

Maison située en plein cœur du bourg, à proximité des commodités et des écoles.

Elle dispose d’un sous-sol total comprenant un garage, une cave, une chaufferie et une chambre. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, une pièce de vie lumineuse, une cuisine, un WC et une salle d’eau. Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets roulants électriques.

Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. En annexe, un grenier offre un espace de rangement supplémentaire. Cette maison est idéale pour une famille ou un projet de vie.

Contactez-nous pour plus d’informations.

Caractéristiques

Nombre de chambres :
3
Nombre de niveaux :
3
Nombre de pièces :
4
Nombre de salles de bain :
1
Surface habitable :
108 m²
Surface terrain :
899 m²
Assainissement :
Collectif
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
A rafraîchir
Chauffage :
gaz de ville
Année de construction :
1965
Impôts fonciers :
1250 €
Estim. des frais de Notaire* :
12000 €

Les plus

Comble/Grenier
Garages
Sous-sols/Cave

Bilan énergétique

Consommation énergétique
G
Émission GES
F
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 4247€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 5747€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2021, 2022 et 2023.
- DPE réalisé le : 13/12/2024.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
- Logement à consommation énergie excessive. Lettre E obligatoire en 2028.
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