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Maison familiale avec terrain

Maison familiale avec terrain
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A vendre
MAISON FAMILIALE AVEC TERRAIN
154000 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
9000€ TTC (Prix 145 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE ARGENTAT SUR DORDOGNE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Valentin CARREAU par téléphone au : +33 (0) 555 91 21 64 / 06 88 63 59 50 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
2167 m²
Nbre de chambres
5 chambre(s)
Surface hab.
133 m²

Détails de ce bien

Découvrez cette magnifique maison, idéale pour une famille, située dans un cadre paisible à seulement 40 minutes d'Aurillac et 12 minutes d'Argentat. Avec ses 135 m² environ, cette propriété offre un espace de vie spacieux et chaleureux, parfait pour accueillir une grande famille.

La maison se compose de cinq chambres, offrant tout le confort nécessaire pour chaque membre de la famille. Le vaste terrain entourant la maison permet de profiter pleinement des activités en plein air, tandis que la véranda offre un espace supplémentaire lumineux pour se détendre.

La maison dispose d'une ambiance chaleureuse et conviviale, et la décoration soignée ajoute une touche de charme. Le garage complète cette maison, apportant praticité et confort pour vos véhicules ou votre espace de rangement.

Parfaitement située entre nature et commodités, cette maison représente l'équilibre idéal pour une vie familiale épanouie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Caractéristiques

Nombre de chambres :
5
Nombre de niveaux :
3
Nombre de pièces :
6
Nombre de salles de bain :
2
Surface habitable :
133 m²
Surface terrain :
2167 m²
Assainissement :
Individuel
État du bien :
A rafraîchir
Chauffage :
Fuel et bois
Impôts fonciers :
670 €
Estim. des frais de Notaire* :
11600 €

Les plus

Garages
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
G
Émission GES
F
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 5550€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 7570€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2021, 2022, ,2023.
- DPE réalisé le : 16/09/2024.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
- Logement à consommation énergie excessive. Lettre E obligatoire en 2028.
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