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Maison et grange sur plus de 2 hectares

Maison et grange sur plus de 2 hectares
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A vendre
MAISON ET GRANGE SUR PLUS DE 2 HECTARES
Ref. U5443iacc
168900 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
8900€ TTC (Prix 160 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE UZERCHE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Agence UZERCHE par téléphone au : +33 (0)5 55 73 25 14 / ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
2.71 ha
Nbre de chambres
3 chambre(s)
Surface hab.
87 m²

Détails de ce bien

 Située à seulement 10 minutes de Pompadour, cette propriété offre un cadre bucolique avec ses prairies, son bois et son puits. La maison, nécessitant des travaux de rafraîchissement, se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon confortable, de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une pièce avec un "cantou" authentique sert de cuisine d'été, idéale pour les repas conviviaux en saison.

À l'extérieur, une grande grange de belle surface offre un vaste espace de stockage, et elle est également parfaitement adaptée pour abriter des animaux, offrant de nombreuses possibilités pour des projets agricoles ou de loisirs.

La maison bénéficie d'un chauffage au bois, créant une atmosphère chaleureuse, et l'assainissement est individuel. Cette propriété, avec son fort potentiel et son environnement naturel, conviendra parfaitement à ceux qui recherchent la tranquillité et un cadre de vie proche de la nature tout en restant à proximité des commodités de Pompadour.

Caractéristiques

Nombre de chambres :
3
Nombre de niveaux :
1
Nombre de pièces :
5
Nombre de salles de bain :
1
Surface habitable :
87 m²
Surface terrain :
2.71 ha
Assainissement :
Individuel
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
A rafraîchir
Chauffage :
Chauffage au bois
Impôts fonciers :
450 €
Estim. des frais de Notaire* :
12800 €

Les plus

Chambre en rez-de-chaussée
Garages
Plain pied
Source/Puits
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
D
Émission GES
B
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 831€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 1125€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2024.
- DPE réalisé le : 01/03/2024.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
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