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Maison en ville avec locataires

Maison en ville avec locataires
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A vendre
MAISON EN VILLE AVEC LOCATAIRES
Exclusivité
Ref. U5585iacc
73500 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
5500€ TTC (Prix 68 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE UZERCHE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Agence UZERCHE par téléphone au : +33 (0)5 55 73 25 14 / ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
133 m²
Nbre de chambres
3 chambre(s)
Surface hab.
97 m²

Détails de ce bien

Cette maison mitoyenne, actuellement louée (loyer : 530 € + 10 € de charges), offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre confortable, un cellier, une buanderie et des WC. Le premier étage abrite une lumineuse pièce de vie, avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, offrant un accès direct au jardin et balcon, ainsi qu’un WC supplémentaire.

Au second étage, l’espace nuit se compose de deux chambres agréables et d’une salle de bain, idéale pour une famille ou un couple. La maison bénéficie également de plusieurs espaces extérieurs, incluant un balcon, une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des journées ensoleillées.

Cette propriété représente une belle opportunité pour un investissement locatif ou une première acquisition, avec un locataire stable en place.

Caractéristiques

Nombre de chambres :
3
Nombre de niveaux :
3
Nombre de pièces :
5
Nombre de salles de bain :
1
Surface habitable :
97 m²
Surface terrain :
133 m²
Assainissement :
Collectif
Mitoyenneté :
Oui
État du bien :
Rénové
Chauffage :
Electrique
Année de construction :
1960
Impôts fonciers :
698 €
Estim. des frais de Notaire* :
5440 €

Les plus

Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
F
Émission GES
C
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 2465€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 3335€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2021.
- DPE réalisé le : 25/08/2021.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2465 € et 3335 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
- Logement à consommation énergie excessive. Lettre E obligatoire en 2028.
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