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Maison en pleine campagne

Maison en pleine campagne
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A vendre
MAISON EN PLEINE CAMPAGNE
Ref. U5366iacc
157500 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
7500€ TTC (Prix 150 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE UZERCHE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Agence UZERCHE par téléphone au : +33 (0)5 55 73 25 14 / ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
8400 m²
Nbre de chambres
3 chambre(s)
Surface hab.
103 m²

Détails de ce bien

Située à 18 minutes d'Uzerche, 9 minutes d'Eyburie,  et de la sortie d'autoroute, cette propriété est implantée au coeur de la campagne corrézienne, dans un environnement préservé.

Cette solide maison construite en pierre dans les années 70, propose à l'étage de vie, un couloir, une cuisine et un salon avec un accès direct au balcon et la jolie vue, une salle de bains, un wc et trois chambres.

Simple vitrage bois.

Le sous-sol total à usage de garage dispose également d'une grande pièce à aménager, une buanderie à moins qu'elle soit une cuisine d'été et une cave.

Le terrain attenant d'environ 3680m² bénéficie d'une prairie d'un coté et d'un bois de l'autre où un hangar à usage de stockage et d'atelier est implanté. Le long de l'étang privé, environ 4720m² de terrain permettent de prendre du bon temps, de savourer la nature environnante.

Caractéristiques

Nombre de chambres :
3
Nombre de niveaux :
2
Nombre de pièces :
5
Nombre de salles de bain :
1
Surface habitable :
103 m²
Surface terrain :
8400 m²
Assainissement :
Individuel
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
A Restaurer
Année de construction :
1970
Estim. des frais de Notaire* :
12000 €

Les plus

Belle vue
Bois
Comble/Grenier
Dépendances
Garages
Plain pied
Sans vis-à-vis
Sans voisins
Sous-sols/Cave
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
G
Émission GES
G
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 4210€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 5740€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2023.
- DPE réalisé le : 07/03/2023.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
- Logement à consommation énergie excessive. Lettre E obligatoire en 2028.
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