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Maison en pierres

Maison en pierres
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A vendre
MAISON EN PIERRES
170500 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
10500€ TTC (Prix 160 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE ARGENTAT SUR DORDOGNE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Valentin CARREAU par téléphone au : +33 (0) 555 91 21 64 / 06 88 63 59 50 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
504 m²
Nbre de chambres
2 chambre(s)
Surface hab.
59 m²

Détails de ce bien

À Vendre : Maison en Pierre Typique et Pleine de Charme Proche de Pleaux

Découvrez cette magnifique maison en pierre, typique et pleine de charme, située à proximité de Pleaux. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette propriété se distingue par son authenticité et son atmosphère chaleureuse.

À l'intérieur, vous serez séduit par une cuisine fonctionnelle, un séjour et une salle à manger lumineux, parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis et une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

À l'étage, un palier dessert deux chambres en enfilade, offrant un espace confortable et accueillant pour toute la famille. À l'arrière de la maison, un beau jardin intimiste vous attend, propice à la détente et aux activités de plein air.

Dessous, une belle cave idéale pour la conservation des vins.

Cette maison en pierre, avec ses éléments typiques, dégage un charme authentique qui ne manquera pas de vous séduire. Le séjour et la salle à manger sont baignés de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La terrasse spacieuse et le jardin intimiste à l'arrière de la maison sont parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Située près de Pleaux, cette maison offre à la fois tranquillité et commodité, idéale comme résidence principale ou maison de vacances.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Valentin se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Caractéristiques

Nombre de chambres :
2
Nombre de niveaux :
2
Nombre de pièces :
4
Nombre de salles de bain :
1
Surface habitable :
59 m²
Surface terrain :
504 m²
Assainissement :
Collectif
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
Rénové
Chauffage :
Electrique.
Impôts fonciers :
600 €
Estim. des frais de Notaire* :
12800 €

Les plus

Sans vis-à-vis

Bilan énergétique

Consommation énergétique
G
Émission GES
D
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 3120€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 4250€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2021.
- DPE réalisé le : 19/06/2024.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
- Logement à consommation énergie excessive. Lettre E obligatoire en 2028.
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