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Maison en pierres

Maison en pierres
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A vendre
MAISON EN PIERRES
Exclusivité
Ref. U5499iacc
34000 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
4000€ TTC (Prix 30 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE UZERCHE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Agence UZERCHE par téléphone au : +33 (0)5 55 73 25 14 / ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
404 m²
Nbre de chambres
2 chambre(s)
Surface hab.
101 m²

Détails de ce bien

Située dans un cadre paisible, cette charmante maison en pierres offre un beau potentiel après rénovation. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon-séjour avec un "cantou" typique, d’une cuisine, ainsi que d’une salle d'eau à rénover. Une pièce supplémentaire, également à rénover, peut être transformée en séjour ou en espace de vie selon vos besoins. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC.

Une cave est présente pour vos rangements, et un petit terrain situé juste en face de la maison complète ce bien. L’électricité nécessite une mise à jour, et l’assainissement doit être revu. Ce projet de rénovation est idéal pour les amateurs de maisons de caractère, offrant une belle opportunité de personnalisation et de transformation selon vos envies.

 

Caractéristiques

Nombre de chambres :
2
Nombre de niveaux :
2
Nombre de pièces :
4
Nombre de salles de bain :
1
Surface habitable :
101 m²
Surface terrain :
404 m²
Assainissement :
Individuel
État du bien :
A Restaurer
Estim. des frais de Notaire* :
3200 €

Les plus

Comble/Grenier
Sous-sols/Cave

Bilan énergétique

Consommation énergétique
G
Émission GES
C
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 2180€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 2970€.
- DPE réalisé le : 07/11/2024.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
- Logement à consommation énergie excessive. Lettre E obligatoire en 2028.
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