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Maison en pierres avec l'essentiel en rez-de-jardin

Maison en pierres avec l'essentiel en rez-de-jardin
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A vendre
Maison en pierres avec l'essentiel en rez-de-jardin
Ref. U5516iacc
149000 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
9000€ TTC (Prix 140 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE UZERCHE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Agence UZERCHE par téléphone au : +33 (0)5 55 73 25 14 / ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
2164 m²
Nbre de chambres
3 chambre(s)
Surface hab.
136 m²

Détails de ce bien

Située à proximité des commerces de proximité, cette maison en pierres, située sur un terrain d'environ 2100 m², allie charme et fonctionnalité.

Le rez-de-jardin s'ouvre sur une entrée accueillante, donnant accès à la cuisine aménagée. Le salon-séjour bénéficie d'une belle luminosité. La chambre avec salle d'eau privative et un WC séparé complète ce niveau.

À l'étage, un dégagement distribue trois chambres confortables, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un dressing, offrant ainsi un espace de rangement pratique.

La maison est équipée de huisseries en double vitrage. Le chauffage central permet de garantir un confort optimal en toute saison. L'assainissement individuel complète les équipements, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

En sous-sol, le garage fonctionnel est un atout supplémentaire avec son accès facile pour les véhicules, son espace de rangement-atelier et la cave.

Le vaste terrain, autour de la maison, offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : un potager, un verger.....

Caractéristiques

Nombre de chambres :
3
Nombre de niveaux :
3
Nombre de pièces :
5
Nombre de salles de bain :
2
Surface habitable :
136 m²
Surface terrain :
2164 m²
Assainissement :
Individuel
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
A rafraîchir
Chauffage :
Chauffage central
Année de construction :
1954
Impôts fonciers :
793 €
Estim. des frais de Notaire* :
12400 €

Les plus

Chambre en rez-de-chaussée
Garages
Plain pied
Sans vis-à-vis
Sous-sols/Cave
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
E
Émission GES
D
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 3240€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 4430€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2024.
- DPE réalisé le : 12/09/2024.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
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