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Maison en pierres a st mexant

Maison en pierres a st mexant
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A vendre
MAISON EN PIERRES A ST MEXANT
149000 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
9000€ TTC (Prix 140 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE TULLE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Marie-anne RANZA par téléphone au : +33 (0) 555 26 82 56 / 06.68.89.59.42 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
2200 m²
Nbre de chambres
3 chambre(s)
Surface hab.
76 m²

Détails de ce bien

Découvrez cette maison individuelle en pierres dans un cadre paisible proche de Tulle. Construite avant 1949 et rénovée en 1992, cette propriété de 76 m² habitables offre un potentiel indéniable pour ceux en quête de tranquillité tout en restant à proximité des commodités. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une cuisine, un séjour lumineux, deux chambres, une pièce à usage de chambre, une salle d'eau et un WC. Les combles offrent un espace supplémentaire aménageable selon vos envies.

La maison est entourée d'un terrain attenant, incluant une dépendance en pierres à rénover et une terrasse à réhabiliter. Située dans un environnement calme et sans nuisances. Les caves partielles offrent des possibilités de stockage ou d'aménagement complémentaire.

Cette maison est idéale pour un projet de résidence principale. Quelques travaux d'amélioration tels que l'isolation des combles et des caves pourraient être envisagés pour valoriser encore davantage le bien.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Caractéristiques

Nombre de chambres :
3
Nombre de niveaux :
1
Nombre de pièces :
5
Nombre de salles de bain :
1
Surface habitable :
76 m²
Surface terrain :
2200 m²
Assainissement :
Individuel
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
A rafraîchir
Chauffage :
Fuel
Année de construction :
Avant 1949
Estim. des frais de Notaire* :
11200 €

Les plus

Chambre en rez-de-chaussée
Comble/Grenier
Dépendances
Garages
Plain pied
Sous-sols/Cave

Bilan énergétique

Consommation énergétique
E
Émission GES
E
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 1360€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 1900€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2021.
- DPE réalisé le : 06/06/2024.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
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