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Maison en pierre de caractère restaurée

Maison en pierre de caractère restaurée
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A vendre
Maison en pierre de caractère restaurée
Ref. 4379SG
217500 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
12500€ TTC (Prix 205 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE VAYRAC. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Sylvain GIORDANO par téléphone au : +33 (0) 565 32 13 92 / 06 76 12 17 67 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
482 m²
Nbre de chambres
3 chambre(s)
Surface hab.
127 m²

Détails de ce bien

Une maison en pierre rénovée avec son entrée sur un salon avec poutres en bois et cheminée en pierres , une salle à manger sur une cuisine équipée, une chambre avec dressing  une chambre , une salle d'eau une superbe terrasse exposition sud couverte avec une buanderie.

 

A l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une salle de bain avec douches. Le tout est décoré avec goût, alliant le charme de l'ancien au confort moderne.

Le jardin, quant à lui, est arboré et clôturé, offrant un espace de détente idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. On y trouve également un coin barbecue et un abri pour le rangement du matériel de jardin.

Cette maison en pierre restaurée est un véritable havre de paix, où il fait bon vivre toute l'année. Située dans un environnement calme et préservé, elle bénéficie de tous les avantages de la campagne tout en étant proche des commodités et des axes routiers. Une vraie perle rare à découvrir sans plus tarder !

Caractéristiques

Nombre de chambres :
3
Nombre de niveaux :
2
Nombre de pièces :
5
Nombre de salles de bain :
2
Surface habitable :
127 m²
Surface terrain :
482 m²
Assainissement :
Collectif
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
Rénové
Chauffage :
Fuel et cheminéebois
Année de construction :
1770
Estim. des frais de Notaire* :
16400 €

Les plus

Chambre en rez-de-chaussée
Sous-sols/Cave
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
D
Émission GES
D
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 1210€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 1700€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2024.
- DPE réalisé le : 15/05/2024.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
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