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Maison en pierre carennac

Maison en pierre carennac
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A vendre
MAISON EN PIERRE CARENNAC
Exclusivité
Ref. 4288hd
169600 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
6.00% TTC (Prix 160 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE BEAULIEU SUR DORDOGNE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Hubert DUTHEIL par téléphone au : +33 (0) 555 28 68 63 / 06 64 16 93 84 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
183 m²
Nbre de chambres
1 chambre(s)
Surface hab.
74 m²

Détails de ce bien

Au cœur d’un des plus beaux villages de France et son charme Médiéval et Renaissance, au calme avec une très belle vue sur la Dordogne, maison ancienne en pierre sur caves, surface habitable totale de 74 m², comprenant au RDC : pièce de 19 m² environ, actuellement utilisée en commerce (cave à vin) transformable en habitation avec l'arrière-boutique et wc, le tout donnant sur balcon terrasse, orientée Nord-Est, sur toute la façade arrière de la bâtisse surplombant la Dordogne et l’île Calypso. Sur le devant, côté rue, entrée distincte menant avec escalier au 1er étage d'un logement T2 comprenant pièce à vivre de 25 m², 1 chambre, salle d’eau, wc séparé, (logement loué 480 euros/mois), terrain en contrebas proche de la Dordogne (environ 60 m²), Parcelle totale de 183 m² environ. A découvrir.

Caractéristiques

Nombre de chambres :
1
Nombre de niveaux :
3
Nombre de pièces :
4
Nombre de salles de bain :
1
Surface habitable :
74 m²
Surface terrain :
183 m²
Assainissement :
Collectif
Mitoyenneté :
Oui
État du bien :
Rénové
Chauffage :
électrique
Année de construction :
ancien
Frais de Notaire* :
12800 €

Les plus

Belle vue
Rivière/Etang
Sous-sols/Cave
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
E
Émission GES
B
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 760€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 1070€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2021.
- DPE réalisé le : 14/09/2021.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
Le Mandat +