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Maison de ville renovee

Maison de ville renovee
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A vendre
MAISON DE VILLE RENOVEE
Ref. T5642lsmr
154000 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
9000€ TTC (Prix 145 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE TULLE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Marie-anne RANZA par téléphone au : +33 (0) 555 26 82 56 / 06.68.89.59.42 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
549 m²
Nbre de chambres
3 chambre(s)
Surface hab.
110 m²

Détails de ce bien

Découvrez cette charmante maison de ville d'environ 110 m² soigneusement rénovée, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une cuisine, un salon/salle à manger lumineux, une chambre et une salle d'eau avec Wc.

À l'étage, un palier mène à deux chambres supplémentaires dont une avec un grand dressing, une salle d'eau, un Wc avec espace buanderie et une partie grenier restant à aménager selon vos besoins.

Le niveau -1 abrite un sous-sol fonctionnel à usage de cave, stockage et garage avec porte motorisée.

Le tout sur un terrain de 549 m² directement accessible depuis le rez-de-chaussée, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

Une belle opportunité à ne pas manquer !

Caractéristiques

Nombre de chambres :
3
Nombre de niveaux :
3
Nombre de salles de bain :
2
Surface habitable :
110 m²
Surface terrain :
549 m²
Assainissement :
Collectif
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
Rénové
Chauffage :
Gaz de ville
Impôts fonciers :
2124 €
Estim. des frais de Notaire* :
11600 €

Les plus

Chambre en rez-de-chaussée
Comble/Grenier
Garages
Sous-sols/Cave
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
E
Émission GES
E
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 2771€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 3749€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2023.
- DPE réalisé le : 25/11/2024.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2771 € et 3749 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
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