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Maison de ville avec local commercial

Maison de ville avec local commercial
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Vente privée
MAISON DE VILLE AVEC LOCAL COMMERCIAL
Exclusivité
Ce bien est géré par l' AGENCE ARGENTAT SUR DORDOGNE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Valentin CARREAU par téléphone au : +33 (0) 555 91 21 64 / 06 88 63 59 50 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Ce bien dispose d'une vidéo de visite. Pour la visualiser, cliquez ici.
L'appel d'offre n'a pas débuté. Les visites sont en cours.
Mise à prix :
61 600€ FAI*
( Prix Init. 85 600€ FAI )
* : Honoraires inclus charge acquéreur :
10% TTC (Prix YY€ hors honoraires)
Début de l'offre : 01/06/2022
Fin de l'offre : 30/06/2022
Surface terr.
234 m²
Nbre de chambres
3 chambre(s)
Surface hab.
157 m²

Détails de ce bien

VENTE PRIVÉE

1ʳᵉ étape - Visiter
2ᵉ étape -  Réfléchir à une offre supérieure ou inférieure
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Située à quelques minutes d'ARGENTAT SUR DORDOGNE, bel immeuble avec local commercial aménagé en pharmacie en rez de chaussée, WC avec lave main, un espace pouvant facilement s'aménager en cuisine avec une mezzanine au dessus.
A l'étage, un palier dessert trois chambres dont une avec cheminée, un séjour, une cuisine, une salle de bain carrelée avec baignoire d'angle et WC. A l'étage un bel espace sous comble grâce à une charpente à la mansard permettant de laisser place à votre imagination.
A l'extérieur, vous trouverez un balcon, une terrasse couverte, un puits et un jardin avec très peu de vis à vis.
Des travaux de rénovations avaient déjà été effectués (double vitrage, isolation, VMC) et de petits détails sauront ravir les amoureux des belles choses comme des appuis de fenêtre en marbre.
Idéal pour l'installation d'un commerçant avec peu de frais à prévoir.

« Logement à consommation énergétique excessive : classe G »

Caractéristiques

Nombre de chambres :
3
Nombre de niveaux :
3
Nombre de pièces :
5
Surface habitable :
157 m²
Surface terrain :
234 m²
Assainissement :
Collectif
Mitoyenneté :
Oui
État du bien :
A rafraîchir
Chauffage :
Électrique
Année de construction :
Avant 1949
Impôts fonciers :
1752 €

Les plus

Comble/Grenier
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
G
Émission GES
C
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 2009 kWhEP/m².an.
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 2717 kWhEP/m².an.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2021.
- DPE réalisé le : 14/10/2021.
Le Mandat +