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Maison de village en pierre

Maison de village en pierre
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A vendre
MAISON DE VILLAGE EN PIERRE
Exclusivité
Ref. 4314AL
197000 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
5.91% TTC (Prix 186 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE VAYRAC. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Adeline LAVERGNE par téléphone au : +33 (0) 565 32 13 92 / 06 61 98 66 08 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
110 m²
Nbre de chambres
3 chambre(s)
Surface hab.
87 m²

Détails de ce bien

Dans un charmant village typique du Quercy, au cœur d’une campagne verdoyante, au calme, maison ancienne en pierre rénovée, surface habitable de 87 m² avec terrasse orientée sud-est, comprenant au RDC haut, bâti sur garage et cave : entrée distribuant d’un côté : séjour et salon, de l’autre chambre et cuisine, salle d’eau avec wc. A l’étage bureau, 2 chambres, salle d’eau avec wc. Un garage attenant à la maison permet de stationner un véhicule, présence d’un atelier offrant du rangement supplémentaire. La maison bénéficie d'une terrasse agréable, parfaitement exposée pour profiter de moments de détente en extérieur. Double vitrage, pompe à chaleur air-air. Possibilité de baignade, la Dordogne est à 500 mètres, randonnées, située au cœur des sites d’intérêt touristiques du Nord du Lot – Padirac, Rocamadour, Martel…….

Caractéristiques

Nombre de chambres :
3
Nombre de niveaux :
3
Nombre de pièces :
4
Nombre de salles de bain :
2
Surface habitable :
87 m²
Surface terrain :
110 m²
Assainissement :
Collectif
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
Rénové
Chauffage :
PAC (pompe à chaleur) air-air
Année de construction :
ancien
Impôts fonciers :
600 €
Estim. des frais de Notaire* :
14880 €

Les plus

Chambre en rez-de-chaussée
Garages
Plain pied
Rivière/Etang
Sous-sols/Cave
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
D
Émission GES
A
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 750€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 1080€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2021.
- DPE réalisé le : 13/11/2023.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
Le Mandat +