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Maison de plain-pied avec garage et jardin

Maison de plain-pied avec garage et jardin
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A vendre
Maison de plain-pied avec garage et jardin
Exclusivité
185500 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
10500€ TTC (Prix 175 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE LIMOGES. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Clément CHARMES par téléphone au : 0672620905 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Ce bien dispose d'une vidéo de visite. Pour la visualiser, cliquez ici.
Surface terr.
2217 m²
Nbre de chambres
4 chambre(s)
Surface hab.
104 m²

Détails de ce bien

Jolie maison située sur la commune d’Aixe-sur-Vienne, à proximité immédiate des commerces, écoles, supermarchés et des principaux axes routiers. 
La maison est construite de plain-pied. A l'intérieur, la pièce de vie lumineuse de 31 m² est agrémentée d’un insert bois et d’un poêle à granulés, garantissant une atmosphère chaleureuse en toute saison. L'espace de vie s’ouvre sur une cuisine équipée fonctionnelle avec un accès direct sur le jardin. Le coin nuit se compose de quatre chambres. Elles sont à rafraîchir, laissant libre cours à vos envies de personnalisation. Une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire ainsi que des toilettes séparées complète cet espace.
Côté pratique, la maison dispose d’un cellier avec un branchement pour la machine à laver ainsi qu'un garage de 17m², parfait pour stationner un véhicule. A l'avant de la maison, vous aurez également la possibilité de stationner 2 véhicules supplémentaires.

Cette maison construite en 2000 est en retrait de rue. Elle bénéficie d’une exposition Est/Ouest, offrant ainsi une luminosité agréable tout au long de la journée.
À l’extérieur, un jardin arboré de plus de 1500m² sans vis-à-vis est idéal pour profiter des beaux jours. 

La maison dispose d’un insert bois et d’un poêle à granulés, mais également de 2 panneaux solaires vous permettant ainsi une belle économie sur la facture d'énergie. 

Caractéristiques

Nombre de chambres :
4
Nombre de niveaux :
1
Nombre de pièces :
5
Nombre de salles de bain :
1
Surface habitable :
104 m²
Surface terrain :
2217 m²
Assainissement :
Individuel
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
A rafraîchir
Chauffage :
Electrique / Poêle à granulés / Insert bois / Panneaux solaires
Année de construction :
2000
Impôts fonciers :
1326 €

Les plus

Chambre en rez-de-chaussée
Garages
Plain pied
Sans vis-à-vis

Bilan énergétique

Consommation énergétique
D
Émission GES
B
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 1600€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 2220€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2023.
- DPE réalisé le : 12/02/2025.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 € et 2220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le Mandat +