CELAUR IMMOBILIER : VENTE - AVIS - LOCATION - GESTION IMMOBILIERE
CELAUR IMMOBILIER VENTES PRIVÉES
Notre catalogue /

Maison de pays

Maison de pays
Modifier ma recherche
A vendre
Maison de pays
Exclusivité
Ref. U5499iacc
44000 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
4000€ TTC (Prix 40 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE UZERCHE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Agence UZERCHE par téléphone au : +33 (0)5 55 73 25 14 / ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
404 m²
Nbre de chambres
2 chambre(s)
Surface hab.
101 m²

Détails de ce bien

EXCLUSIVITE CELAUR IMMOBILIER 

Située dans un environnement calme, cette charmante maison en pierres offre un beau potentiel après rénovation. Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour avec un "cantou" typique, une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau à rénover. Une pièce supplémentaire, à rénover, peut servir de séjour. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC. Une petite cave est présente pour vos rangements.

L'électricité nécessite une mise à jour et l'assainissement doit être revu.

Un petit terrain situé juste en face complète ce bien. Ce projet de rénovation est idéal pour les amateurs de maisons de caractère, à transformer selon vos envies.

Caractéristiques

Nombre de chambres :
2
Nombre de niveaux :
2
Nombre de pièces :
4
Nombre de salles de bain :
1
Surface habitable :
101 m²
Surface terrain :
404 m²
Assainissement :
Individuel
État du bien :
A Restaurer
Estim. des frais de Notaire* :
3200 €

Les plus

Comble/Grenier
Sous-sols/Cave

Bilan énergétique

Consommation énergétique
G
Émission GES
C
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 2180€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 2970€.
- DPE réalisé le : 07/11/2024.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
- Logement à consommation énergie excessive. Lettre E obligatoire en 2028.
Le Mandat +