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Maison de pays avec dépendance, habitable de suite

Maison de pays avec dépendance, habitable de suite
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A vendre
Maison de pays avec dépendance, habitable de suite
Ref. TE5587NP
200000 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
10000€ TTC (Prix 190 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE EGLETONS. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Nicolas PARMENTIER par téléphone au : +33 (0)5 44 40 60 93 / 0621075005 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
2600 m²
Nbre de chambres
3 chambre(s)
Surface hab.
120 m²

Détails de ce bien

Idéalement située à une dizaine de minutes de LAPLEAU, sur les extérieurs d'un petit bourg, propriété comprenant:
- une maison à usage d'habitation, d'une surface approximative de 120m², construite en pierres et couverte en tuiles, élevée en partie sur cave et composée en rez de jardin d'un séjour avec cheminée type "cantou" et poêle à bois,, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle de bains, une buanderie/cellier avec accès à l'extérieur et un wc ainsi que trois chambres à l'étage dont une avec dressing;
- une grange élevée sur étable, construite en pierres et couverte en ardoises fibro-amiantées, d'une surface au sol d'environ 85m²;

L'ensemble vous offrira également la possibilité de profiter d'un jardin de plus de 2500m², entièrement cloturé  ainsi qu'un puits.

Entièrement rénovée et équipée d'une pompe à chaleur en plus du poele à bois, le confort de pourra que vous convaincre.

Habitable de suite , à découvrir sans tarder !

 

Caractéristiques

Nombre de chambres :
3
Nombre de niveaux :
2
Nombre de pièces :
5
Nombre de salles de bain :
1
Surface habitable :
120 m²
Surface terrain :
2600 m²
Assainissement :
Individuel
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
Rénové
Chauffage :
Poele à bois et pompe à chaleur air/eau
Année de construction :
avant 1948
Impôts fonciers :
426 €
Estim. des frais de Notaire* :
15200 €

Les plus

Dépendances
Sous-sols/Cave

Bilan énergétique

Consommation énergétique
C
Émission GES
A
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 1360€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 1890€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2021,2022 et 2023.
- DPE réalisé le : 09/12/2024.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
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