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Maison de charme avec vue

Maison de charme avec vue
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A vendre
MAISON DE CHARME AVEC VUE
229500 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
13000€ TTC (Prix 216 500€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE BEAULIEU SUR DORDOGNE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Alexia GUILHE par téléphone au : +33 (0) 5 55 28 68 63 / 06 84 18 17 68 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
1733 m²
Nbre de chambres
3 chambre(s)
Surface hab.
166 m²

Détails de ce bien

Entre Meyssac et Beaulieu-sur-Dordogne, dans un hameau, au calme, avec une belle vue, sur environ 1750 m² de jardin joliment arboré, cette ancienne grange en pierre est aménagée ainsi :

En rez-de-jardin : une cuisine d'environ 33 m², un coin buanderie, un salon (21 m²), l'ensemble donnant sur une jolie terrasse.

En rez-de-chaussée : une pièce à vivre (32 m²) avec poêle à bois, un dressing, 2 chambres (10 m² chaucunes), une salle de bain avec toilettes (5 m²).

Une mezzanine agrémente l'ensemble d'un petit salon/bureau, une chambre d'environ 15 m², une salle de bains à finir.

De très jolies vues sur la nature environnante. Un cabanon de jardin en pierre. Assainissement individuel aux normes. Chauffage central au gaz.

Caractéristiques

Nombre de chambres :
3
Nombre de niveaux :
3
Nombre de pièces :
5
Nombre de salles de bain :
2
Surface habitable :
166 m²
Surface terrain :
1733 m²
Assainissement :
Individuel
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
Rénové
Chauffage :
POELE A BOIS + CENTRAL GAZ
Impôts fonciers :
963 €
Estim. des frais de Notaire* :
17320 €

Les plus

Sans vis-à-vis
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
D
Émission GES
D
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 2490€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 3410€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2021.
- DPE réalisé le : 17/01/2025.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490 € et 3410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
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