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Maison de caractere proche dordogne

Maison de caractere proche dordogne
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A vendre
MAISON DE CARACTERE PROCHE DORDOGNE
462000 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
22000€ TTC (Prix 440 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE BEAULIEU SUR DORDOGNE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Alexia GUILHE par téléphone au : +33 (0) 5 55 28 68 63 / 06 84 18 17 68 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
349 m²
Nbre de chambres
7 chambre(s)
Surface hab.
196 m²

Détails de ce bien

Dans le coeur historique de Beaulieu-sur-Dordogne, cette maison de caractère a été intégralement restaurée. Bâtie sur cave et garage, avec une cour clos de mur, la propriété comprend une véranda, une pièce de vie avec cheminée en pierre, cuisine, salon (66 m²), une chambre avec sa salle de bain, une buanderie avec douche et toilettes. A l'étage, 3 grandes chambres, une salle de bain, une chambre avec sa salle d'eau, un grand balcon couvert. En annexe, une cuisine d'été et 2 chambres avec chacune sa salle d'eau. Très belle restauration et très lumineux.

Caractéristiques

Nombre de chambres :
7
Nombre de niveaux :
3
Nombre de pièces :
9
Nombre de salles de bain :
5
Surface habitable :
196 m²
Surface terrain :
349 m²
Assainissement :
Collectif
Mitoyenneté :
Oui
État du bien :
Rénové
Chauffage :
Radiateurs électriques basse consommation - Poêle à bois Godin 14 kw - Cuisinière à bois
Impôts fonciers :
1220 €
Estim. des frais de Notaire* :
37200 €

Les plus

Dépendances
Garages
Sous-sols/Cave
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
D
Émission GES
B
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 2630€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 3600€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2021.
- DPE réalisé le : 03/05/2023.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
Le Mandat +