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Maison de campagne

Maison de campagne
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A vendre
MAISON DE CAMPAGNE
49500 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
4500€ TTC (Prix 45 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE ARGENTAT SUR DORDOGNE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Valentin CARREAU par téléphone au : +33 (0) 555 91 21 64 / 06 88 63 59 50 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
620 m²
Nbre de chambres
3 chambre(s)
Surface hab.
71 m²

Détails de ce bien

Maison authentique nichée au cœur de la Xaintrie, cette propriété en pierres avec toiture en ardoises offre un cadre typique imprégné d'histoire.

Les Atouts :

Jardin attenant, offrant un espace verdoyant et paisible.
Pièce de vie et chambre au rez-de-chaussée pour un confort optimal.
Une grange pleine de potentiel pour des projets futurs.


Points à noter :

La grange, bien que non attenante, offre des possibilités d'aménagement à explorer.
Des travaux sont à prévoir, mais imaginez la transformation possible !


La Maison :

Rez-de-chaussée surélevé avec couloir, chambre, séjour avec poêle de masse et cuisine, salle d'eau avec WC, et terrasse extérieure.
Étage mansardé avec deux chambres, rangements, palier, et WC séparé.
Cave en sous-sol, idéale pour chaufferie/buanderie, avec accès pratique depuis la voirie.


Cette propriété offre un potentiel important pour créer un chez-soi chaleureux. Avec un peu d'imagination et d'investissement, cette maison peut devenir le refuge idéal dans un cadre pittoresque.

Contactez-nous pour planifier une visite et laissez-vous charmer par cette opportunité exceptionnelle !

Caractéristiques

Nombre de chambres :
3
Nombre de niveaux :
3
Nombre de pièces :
4
Surface habitable :
71 m²
Surface terrain :
620 m²
Assainissement :
Collectif
Mitoyenneté :
Oui
État du bien :
A Restaurer
Année de construction :
Av 1949
Estim. des frais de Notaire* :
3600 €

Les plus

Chambre en rez-de-chaussée
Dépendances
Garages
Sous-sols/Cave
Terrasse
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
Le Mandat +