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Maison de bourg

Maison de bourg
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A vendre
Maison de bourg
94500 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
7500€ TTC (Prix 87 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE UZERCHE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Agence UZERCHE par téléphone au : +33 (0)5 55 73 25 14 / ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
548 m²
Nbre de chambres
2 chambre(s)
Surface hab.
75 m²

Détails de ce bien

Cette charmante maison des années 30 est idéalement située dans le bourg, à proximité immédiate des commerces et de l'axe autoroutier via Limoges.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine-salle à manger, avec un accès direct au jardin, permettant de profiter des extérieurs. Le salon est parfait pour les moments de détente. Une première chambre et un WC complètent ce niveau.

À l’étage, deux chambres offrent un espace de nuit confortable, une salle de bains avec baignoire vous permettant de profiter d'un moment de bien-être. Un petit dressing offre des rangements supplémentaires, idéal pour organiser vos affaires.

La maison bénéficie d'un double vitrage. 

Couverture en tuile récente.

La chaudière au fuel assure un chauffage central.

À l’extérieur, la maison dispose d'une cave pratique pour le stockage, d'un appentis pour ranger le matériel et d'un terrain agréable d'environ 548m².

Votre contact : 05.55.73.25.14 ou celaur.uzerche@orange.fr

Caractéristiques

Nombre de chambres :
2
Nombre de niveaux :
3
Nombre de pièces :
5
Nombre de salles de bain :
1
Surface habitable :
75 m²
Surface terrain :
548 m²
Assainissement :
Collectif
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
A rafraîchir
Chauffage :
chauffage fuel
Année de construction :
1930
Impôts fonciers :
496 €
Estim. des frais de Notaire* :
7760 €

Les plus

Comble/Grenier
Dépendances
Sans vis-à-vis
Source/Puits
Sous-sols/Cave

Bilan énergétique

Consommation énergétique
G
Émission GES
G
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 2120€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 2920€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2021.
- DPE réalisé le : 19/04/2024.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120 € et 2920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
- Logement à consommation énergie excessive. Lettre E obligatoire en 2028.
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