CELAUR IMMOBILIER : VENTE - AVIS - LOCATION - GESTION IMMOBILIERE
Retourner
à l'accueil
CELAUR IMMOBILIER
VENTES PRIVÉES
Notre catalogue /

Maison de bourg avec jardin

Maison de bourg avec jardin
Modifier ma recherche
A vendre
MAISON DE BOURG AVEC JARDIN
160500 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
10500€ TTC (Prix 150 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE TULLE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Valentin CARREAU par téléphone au : +33 (0) 555 26 82 56 / 06 88 63 59 50 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
730 m²
Nbre de chambres
4 chambre(s)
Surface hab.
125 m²

Détails de ce bien

Découvrez cette magnifique maison de caractère à Chanac-les-Mines, offrant un cadre de vie paisible et spacieux sur un terrain clos et attenant de 730m². Avec ses beaux volumes intérieurs et extérieurs, cette propriété vous séduira dès le premier regard.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour chaleureux agrémenté d'un cantou, une cuisine fonctionnelle, un dégagement, des toilettes, une chaufferie/buanderie pratique, ainsi qu'une véranda lumineuse pour profiter des journées ensoleillées.

À l'étage, un palier avec rangement dessert deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes pour plus de commodité.

Le deuxième étage vous réserve un espace supplémentaire avec un palier et deux grandes chambres, offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour accueillir famille et amis en toute sérénité.

À l'extérieur, vous bénéficiez d'un garage, d'une terrasse accueillante, d'une véranda et d'un abri de jardin pour vos rangements, ainsi que d'un terrain arboré de 730m² avec peu de vis-à-vis, parfait pour profiter de moments de détente en plein air.

Le chauffage central au fuel et le cantou à foyer ouvert vous assurent un confort optimal tout au long de l'année.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette demeure d'exception.

Caractéristiques

Nombre de chambres :
4
Nombre de niveaux :
3
Nombre de pièces :
5
Nombre de salles de bain :
1
Surface habitable :
125 m²
Surface terrain :
730 m²
Assainissement :
Collectif
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
A Restaurer
Chauffage :
Fuel central
Impôts fonciers :
937 €
Estim. des frais de Notaire* :
12000 €

Les plus

Garages
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
F
Émission GES
F
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 2700€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 3720€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2021.
- DPE réalisé le : 16/04/2024.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
- Logement à consommation énergie excessive. Lettre E obligatoire en 2028.
Le Mandat +