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Maison de bourg avec garage et jardin de 2286 m²

Maison de bourg avec garage et jardin de 2286 m²
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A vendre
MAISON DE BOURG AVEC GARAGE ET JARDIN DE 2286 M²
149000 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
9000€ TTC (Prix 140 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE BEAULIEU SUR DORDOGNE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Alexia GUILHE par téléphone au : +33 (0) 5 55 28 68 63 / 06 84 18 17 68 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
2494 m²
Nbre de chambres
3 chambre(s)
Surface hab.
107 m²

Détails de ce bien

A l'arrière d'un petit bourg, proche de la rivière, maison en pierre composée en rez-de-jardin, d'une terrasse couverte, une pièce de vie avec coin cuisine (38 m²)cheminée-insert, toilettes, SDE, chambre (12 m²). A l'étage : un bureau (13 m²), 2 chambres (22 + 13 m²), sdb (16 m²). Combles. Petite cave. Huisseries double vitrage. Aérothermie. Assainissement collectif. Possibilité de faire 2 appartements (sorties extérieures à chaque niveau). Panneaux photovoltaïques (revente entre 550 et 600 €/an).

Garage d'environ 40 m² non attenant. Terrain d'environ 2286 m² à quelques pas de la maison, bordée par un ruisseau.

Caractéristiques

Nombre de chambres :
3
Nombre de niveaux :
3
Nombre de pièces :
6
Nombre de salles de bain :
2
Surface habitable :
107 m²
Surface terrain :
2494 m²
Assainissement :
Collectif
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
Rénové
Chauffage :
INSERT BOIS + AEROTHERMIE
Impôts fonciers :
420 €
Estim. des frais de Notaire* :
11200 €

Les plus

Bois
Chambre en rez-de-chaussée
Comble/Grenier
Dépendances
Garages
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
D
Émission GES
B
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 1340€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 1870€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2021.
- DPE réalisé le : 13/01/2023.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
Le Mandat +