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Maison dans un des villages les plus beaux de france

Maison dans un des villages les plus beaux de france
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A vendre
MAISON DANS UN DES VILLAGES LES PLUS BEAUX DE FRANCE
Ref. 4382SG
144000 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
9000€ TTC (Prix 135 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE VAYRAC. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Sylvain GIORDANO par téléphone au : +33 (0) 565 32 13 92 / 06 76 12 17 67 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
50 m²
Nbre de chambres
4 chambre(s)
Surface hab.
180 m²

Détails de ce bien

Cette maison en pierre avec son patio et sa vue sur la rivière est une véritable pépite, idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Profitez du charme et du calme de ce village classé parmi les plus beaux de France dans un cadre de vie exceptionnel.

Le patio offre un espace de détente parfait pour profiter de la vue paisible sur la rivière La maison en pierre ajoute du charme et de l'authenticité à cette propriété unique.

Les 10 pièces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. La présence d'une cave avec chaufferie est un atout pour le stockage et l'entretien de la maison.

Les 4 chambres à l'étage offrent un espace de vie confortable et chaleureux, idéal pour accueillir famille et amis. Les autres pièces peuvent être aménagées en bureau, salle de jeux ou salle de sport selon les besoins.

Le vaste grenier avec ses poutres et charpentes en étoiles offre un potentiel d'aménagement supplémentaire pour créer de nouveaux espaces de vie ou de stockage.

Caractéristiques

Nombre de chambres :
4
Nombre de niveaux :
3
Nombre de pièces :
10
Nombre de salles de bain :
2
Surface habitable :
180 m²
Surface terrain :
50 m²
Assainissement :
Collectif
Mitoyenneté :
Oui
État du bien :
A rafraîchir
Chauffage :
FUEL ET BOIS
Année de construction :
1870
Estim. des frais de Notaire* :
10800 €

Les plus

Belle vue
Comble/Grenier
Rivière/Etang
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
F
Émission GES
F
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 3270€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 4500€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2021.
- DPE réalisé le : 21/10/2021.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
- Logement à consommation énergie excessive. Lettre E obligatoire en 2028.
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