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Maison contemporaine avec vue imprenable

Maison contemporaine avec vue imprenable
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A vendre
MAISON CONTEMPORAINE AVEC VUE IMPRENABLE
Ref. T5458lsmr
189000 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
9000€ TTC (Prix 180 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE TULLE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Léa SAGELAS par téléphone au : +33 (0) 555 26 82 56 / 06 79 21 51 83 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
2076 m²
Nbre de chambres
4 chambre(s)
Surface hab.
185 m²

Détails de ce bien

Découvrez cette magnifique maison contemporaine, située sur les hauteurs de Tulle, offrant une vue imprenable sur la ville. À l'extérieur, vous serez accueilli par une entrée avec portail électrique et une aire de stationnement aménagée devant la maison, assurant praticité et sécurité.

En entrant au rez-de-chaussée, un hall avec placard vous guide vers les différentes pièces de vie. La cuisine dînatoire, adjacente à un vaste salon-séjour qui bénéficie de grandes baies vitrées donnant accès à un balcon et offrant une vue imprenable sur la ville. Trois chambres avec placards. Vous trouverez également une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant et un deuxième WC dans la partie nuit.

À l'étage, une chambre supplémentaire dispose de sa propre salle d'eau et d'un accès à un toit-terrasse, offrant une vue panoramique sur la ville, parfaite pour des moments de détente.

Le rez-de-jardin propose une salle de jeux, un grand bureau, une cave et un cellier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. 

Cette maison, en bon état technique, dispose de doubles vitrages et d'un assainissement tout-à-l'égout. Grâce à ses grandes ouvertures, elle est extrêmement lumineuse et offre la possibilité de repenser les espaces à votre convenance. 

Terrain d'environ 2076 m².

Venez la découvrir et laissez-vous séduire par son charme et sa fonctionnalité ! 

Caractéristiques

Nombre de chambres :
4
Nombre de niveaux :
3
Nombre de pièces :
7
Nombre de salles de bain :
2
Surface habitable :
185 m²
Surface terrain :
2076 m²
Assainissement :
Collectif
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
A rafraîchir
Chauffage :
chaudière fuel
Impôts fonciers :
2284 €
Estim. des frais de Notaire* :
14400 €

Les plus

Belle vue
Chambre en rez-de-chaussée
Plain pied
Sous-sols/Cave
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
E
Émission GES
E
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 3300€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 4500€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2021.
- DPE réalisé le : 05/09/2023.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.

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