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Maison contemporaine avec piscine sur les hauteurs d'argentat

Maison contemporaine avec piscine sur les hauteurs d'argentat
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A vendre
MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE SUR LES HAUTEURS D'ARGENTAT
Exclusivité
Ref. TA5524mf
359500 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
9500€ TTC (Prix 350 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE ARGENTAT SUR DORDOGNE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Mercédès FARGE par téléphone au : +33 (0) 555 91 21 64 / 0645313331 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
4888 m²
Nbre de chambres
5 chambre(s)
Surface hab.
240 m²

Détails de ce bien

À VENDRE, maison contemporaine sur les hauteurs d'ARGENTAT, idéalement située à proximité du centre avec vue et environnement calme.

Au rez-de-chaussée :

Entrée spacieuse avec rangement, double salon avec cheminée donnant sur terrasse, salle à manger, cuisine équipée et aménagée, buanderie, une suite parentale avec rangement et salle d'eau, une chambre avec dressing, une salle de bain, un WC. Une véranda d'environ 20 m².

À l'étage : Très grande suite parentale avec salle de bain. Un spacieux dressing pouvant être utilisé comme chambre, une chambre avec point d'eau.

Au sous-sol : garage et cave.

Terrain attenant avec grande piscine et dépendance (barbecue et remise)

Cette maison allie confort, moderne et tranquillité, idéalement située pour profiter de la nature tout en étant proche des commodités. Ne maquez pas cette opportunité unique !

Pour plus d'informations, photos ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

 

 

 

Caractéristiques

Nombre de chambres :
5
Nombre de niveaux :
2
Nombre de pièces :
8
Nombre de salles de bain :
3
Surface habitable :
240 m²
Surface terrain :
4888 m²
Assainissement :
Collectif
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
Rénové
Chauffage :
Pompe à chaleur air eau et poêle à bois
Année de construction :
1979
Impôts fonciers :
2900 €
Estim. des frais de Notaire* :
28000 €

Les plus

Belle vue
Chambre en rez-de-chaussée
Dépendances
Garages
Piscine
Plain pied
Sous-sols/Cave
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
C
Émission GES
A
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 2160€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 2980€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2024.
- DPE réalisé le : 16/09/2024.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
Le Mandat +