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Maison à rénover

Maison à rénover
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A vendre
MAISON À RÉNOVER
Ref. U5301iacc
85000 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
5000€ TTC (Prix 80 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE UZERCHE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Agence UZERCHE par téléphone au : +33 (0)5 55 73 25 14 / ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
7086 m²
Nbre de chambres
4 chambre(s)
Surface hab.
91 m²

Détails de ce bien

Cette maison à rénover, datant de 1965, est construite sur sous-sol et offre un beau potentiel. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour spacieux, de quatre chambres, d’une salle de bains et d’un WC, permettant de créer un espace de vie fonctionnel et agréable après travaux. Le tout est situé sur un terrain de plus de 7000 m², offrant une belle surface extérieure pour aménager un jardin ou des espaces de loisirs.

Le sous-sol, d'une superficie généreuse, peut être aménagé en garage ou en dépendance, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour du stockage, des ateliers. 

La maison bénéficie de simples vitrages, ce qui peut être amélioré pour un meilleur confort thermique et acoustique. L’assainissement est actuellement non conforme et nécessitera une mise aux normes.

Ce bien offre ainsi un projet de rénovation intéressant pour les personnes recherchant à personnaliser leur future maison tout en profitant d’un grand terrain.

 

Caractéristiques

Nombre de chambres :
4
Nombre de niveaux :
2
Nombre de pièces :
6
Nombre de salles de bain :
1
Surface habitable :
91 m²
Surface terrain :
7086 m²
Assainissement :
Individuel
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
A rafraîchir
Chauffage :
fuel
Année de construction :
1965
Estim. des frais de Notaire* :
8000 €

Les plus

Garages
Sans vis-à-vis
Sous-sols/Cave

Bilan énergétique

Consommation énergétique
G
Émission GES
G
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 2796€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 3782€.
- DPE réalisé le : 14/08/2023.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
- Logement à consommation énergie excessive. Lettre E obligatoire en 2028.
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