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Maison avec appartement indépendant

Maison avec appartement indépendant
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A vendre
Maison avec appartement indépendant
219000 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
12000€ TTC (Prix 207 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE MEYSSAC. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Florence MOURIGAL par téléphone au : +33 (0) 555 84 02 48 / 0678568496 -0555840248 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
510 m²
Nbre de chambres
3 chambre(s)
Surface hab.
122 m²

Détails de ce bien

Maison avec appartement indépendant, un véritable projet de vie.

Laissez-vous séduire par cette jolie maison de 122 m², qui peut convenir pour plusieurs projets. Cette maison n'est pas seulement un lieu de vie, mais un cadre idéal pour accueillir vos proches, un projet locatif, ou une activité professionnelle indépendante.

Première partie (90 m²) : Un grand séjour baigné de lumière, où la cuisine ouverte invite à la convivialité et aux moments partagés, deux belles chambres, une salle d'eau moderne, ainsi qu'une buanderie pratique, font de cet espace de vie un lieu harmonieux et fonctionnel.

Seconde partie (35 m²) : Un appartement indépendant refait à neuf, avec son séjour-cuisine, une chambre, une salle d'eau. 

Un garage indépendant, avec une salle de sports.

Atouts supplémentaires :

Un espace jacuzzi, véritable nid de relaxation, pour des moments de bien-être entre amis ou en famille.
Une terrasse ensoleillée, parfaite pour des barbecues estivaux ou des pauses détente au soleil.
La proximité des commerces, garantissant un quotidien facilité.
L'opportunité de louer l'appartement en rez-de-jardin, ouvrant la porte à un revenu passif !


Cette maison est une invitation à bâtir votre histoire, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un projet d'investissement. Ne laissez pas filer cette chance unique d'acquérir ce bien d'exception.

 

Caractéristiques

Nombre de chambres :
3
Nombre de niveaux :
2
Nombre de pièces :
6
Nombre de salles de bain :
2
Surface habitable :
122 m²
Surface terrain :
510 m²
Assainissement :
Collectif
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
Rénové
Chauffage :
pompe à chaleur air/air et bois
Année de construction :
1980
Impôts fonciers :
1542 €
Estim. des frais de Notaire* :
16560 €

Les plus

Chambre en rez-de-chaussée
Garages
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
D
Émission GES
B
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 1730€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 2420€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2021 2022 2023.
- DPE réalisé le : 06/10/2024.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
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