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Maison au centre du village avec terrain

Maison au centre du village avec terrain
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A vendre
Maison au centre du village avec terrain
Ref. 4337sg
86500 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
6500€ TTC (Prix 80 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE VAYRAC. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Sylvain GIORDANO par téléphone au : +33 (0) 565 32 13 92 / 06 76 12 17 67 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
500 m²
Nbre de chambres
3 chambre(s)
Surface hab.
67 m²

Détails de ce bien

Cette maison de village est idéalement située, proche du centre bourg de Vayrac. Elle bénéficie d'un jardin de 500m² avec un accès pour une voiture. L'entrée s'ouvre sur un salon, suivi d'une cuisine. Il y a également un garage avec une chaufferie fuel. Un escalier mène à trois chambres et une salle d'eau. La maison est exposée Sud/nord. De plus, elle dispose d'une installation électrique récente et de fenêtres en double vitrage.

Caractéristiques

Nombre de chambres :
3
Nombre de niveaux :
2
Nombre de pièces :
5
Nombre de salles de bain :
1
Surface habitable :
67 m²
Surface terrain :
500 m²
Assainissement :
Collectif
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
A Restaurer
Chauffage :
FUEL PLUS CHEMINÉE.
Année de construction :
1948
Impôts fonciers :
712 €
Estim. des frais de Notaire* :
6400 €

Les plus

Garages

Bilan énergétique

Consommation énergétique
G
Émission GES
G
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 2540€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 3480€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2023.
- DPE réalisé le : 31/01/2023.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
- Logement à consommation énergie excessive. Lettre E obligatoire en 2028.
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