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Maison à rénover

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A vendre
MAISON À RÉNOVER
Ref. T5568lsmr
47100 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
4000€ TTC (Prix 43 100€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE TULLE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Tulle AGENCE par téléphone au : +33 (0) 555 26 82 56 / ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
274 m²
Nbre de chambres
3 chambre(s)
Surface hab.
96 m²

Détails de ce bien

Nichée dans une impasse calme, cette maison au beau potentiel attend vos idées pour lui redonner vie

Elle se compose de trois chambres, une mezzanine, une salle à manger, une cuisine, une salle d’eau, un WC et une véranda lumineuse. Le sous-sol offre une pièce supplémentaire, une cave et un accès direct au jardin. Vous profiterez également d’une belle vue dégagée.

Travaux à prévoir : rénovation complète incluant isolation, électricité, huisseries, système de chauffage... Idéal pour un investisseur ou un projet personnel

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite

 

Caractéristiques

Nombre de chambres :
3
Nombre de niveaux :
3
Nombre de pièces :
4
Nombre de salles de bain :
1
Surface habitable :
96 m²
Surface terrain :
274 m²
Assainissement :
Collectif
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
A Restaurer
Année de construction :
1956
Impôts fonciers :
1230 €
Estim. des frais de Notaire* :
3920 €

Bilan énergétique

Consommation énergétique
G
Émission GES
G
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 2800€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 3820€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2021.
- DPE réalisé le : 20/11/2023.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
- Logement à consommation énergie excessive. Lettre E obligatoire en 2028.
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