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Le moulin de charme

Le moulin de charme
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A vendre
Le moulin de charme
389950 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
17000€ TTC (Prix 372 950€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE MEYSSAC. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Florence MOURIGAL par téléphone au : +33 (0) 555 84 02 48 / 0678568496 -0555840248 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
7074 m²
Nbre de chambres
4 chambre(s)
Surface hab.
200 m²

Détails de ce bien

Un charme rare...

Amoureux de la nature et des lieux chargés d’histoire, ce bien est pour vous ! Situé dans un environnement verdoyant, ce superbe moulin vous séduira avant tout par son site exceptionnel et ses extérieurs impeccablement entretenus : jardin paysager, arbres matures, coins ombragés, et une atmosphère qui invite à la détente.

À l’intérieur, vous découvrirez une maison pleine de cachet, avec de très belles pièces de vie baignées de lumière et conservant des éléments de caractère (poutres apparentes, murs en pierre, cheminée…).

Le rez-de-chaussée comprend notamment une grande salle à manger conviviale, idéale pour recevoir, un salon, et une cuisine aménagée.

À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une splendide suite parentale. Le dernier niveau accueille un dortoir chaleureux, parfait pour accueillir famille et amis, et un grenier pouvant accueillir un nouveau projet.

À cela s’ajoute une belle grange, offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace de réception, ou encore aménagement complémentaire selon vos envies.

Le tout est niché sur un terrain de 7074 m², mêlant nature, espace et tranquillité.

 

Caractéristiques

Nombre de chambres :
4
Nombre de niveaux :
2
Nombre de pièces :
6
Nombre de salles de bain :
2
Surface habitable :
200 m²
Surface terrain :
7074 m²
Assainissement :
Individuel
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
Rénové
Chauffage :
pompe a chaleur bois
Impôts fonciers :
1550 €
Estim. des frais de Notaire* :
29836 €

Les plus

Belle vue
Bois
Dépendances
Rivière/Etang
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
d
Émission GES
b
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 3129€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 4283€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2023.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3129 € et 4283 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
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