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Grande maison en pierre sur les hauteurs de beaulieu

Grande maison en pierre sur les hauteurs de beaulieu
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A vendre
GRANDE MAISON EN PIERRE SUR LES HAUTEURS DE BEAULIEU
420000 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
20000€ TTC (Prix 400 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE BEAULIEU SUR DORDOGNE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Alexia GUILHE par téléphone au : +33 (0) 5 55 28 68 63 / 06 84 18 17 68 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
1446 m²
Nbre de chambres
4 chambre(s)
Surface hab.
229 m²

Détails de ce bien

Dans un hameau, sur les hauteurs, entre BEAULIEU-SUR-DORDOGNE et ARGENTAT, cette maison très lumineuse, entièrement restaurée offre de beaux volumes, sur un parc clos d'environ 1446 m².

Le rez-de-chaussée est composé d'une très vaste pièce de vie avec coin cuisine aménagée (environ 120 m²), une chambre (16 m²), une salle d'eau, toilettes. A l'étage : 3 grandes chambres, une salle d'eau, un bureau, un dressing, une pièce.

En rez-de-jardin, une cuisine d'été/buanderie, une grande pièce composée d'un bar, salle de jeux, toilettes, atelier/garage. Assainissement conforme. Chauffage poêle à bois.

Caractéristiques

Nombre de chambres :
4
Nombre de niveaux :
3
Nombre de pièces :
6
Nombre de salles de bain :
2
Surface habitable :
229 m²
Surface terrain :
1446 m²
Assainissement :
Individuel
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
Rénové
Chauffage :
POELE A BOIS + ELECTRIQUE
Année de construction :
1954
Impôts fonciers :
621 €
Estim. des frais de Notaire* :
32000 €

Les plus

Belle vue
Chambre en rez-de-chaussée
Comble/Grenier
Garages
Plain pied
Sous-sols/Cave
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
D
Émission GES
B
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 2410€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 3300€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2021.
- DPE réalisé le : 02/05/2025.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410 € et 3300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
Le Mandat +