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Maison de campagne

Maison de campagne
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A vendre
Maison de campagne
Exclusivité
Ref. U5343iacc
175500 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
10500€ TTC (Prix 165 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE UZERCHE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Agence UZERCHE par téléphone au : +33 (0)5 55 73 25 14 / ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
4920 m²
Nbre de chambres
3 chambre(s)
Surface hab.
135 m²

Détails de ce bien

EXCLUSIVITE CELAUR UZERCHE

Située au calme, entre ville et campagne, cette maison de campagne, proche Uzerche, propose de plain-pied des espaces confortables et lumineux avec une entrée, une cuisine aménagée, un salon-séjour avec cheminée avec et direct à la terrasse, trois chambres avec placards, wc, salle d'eau.

A l'étage, un espace bureau en mezzanine et un beau grenier à aménager.

Un appentis bois.

Huisseries en simple et double vitrage.

Chauffage électrique et bois possible.

Terrain arboré attenant très agréable.

Notre agence au 05.55.73.25.14 ou celaur.uzerche@orange.fr

Caractéristiques

Nombre de chambres :
3
Nombre de niveaux :
2
Nombre de pièces :
5
Nombre de salles de bain :
1
Surface habitable :
135 m²
Surface terrain :
4920 m²
Assainissement :
Individuel
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
A rafraîchir
Chauffage :
Chauffage électrique + cheminée foyer ouvert
Année de construction :
1975
Impôts fonciers :
800 €
Estim. des frais de Notaire* :
14400 €

Les plus

Chambre en rez-de-chaussée
Comble/Grenier
Dépendances
Garages
Plain pied
Sans vis-à-vis
Sans voisins
Sous-sols/Cave
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
F
Émission GES
C
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 3170€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 4330€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2023.
- DPE réalisé le : 23/11/2023.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
- Logement à consommation énergie excessive. Lettre E obligatoire en 2028.
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