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Jolie maison annees 30

Jolie maison annees 30
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A vendre
JOLIE MAISON ANNEES 30
Exclusivité
138500 € Prix en baisse.
Honoraires inclus charge acquéreur :
7500€ TTC (Prix 131 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE EGLETONS. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Maryam BARTOSZEWSKI par téléphone au : +33 (0)5 44 40 60 93 / 0642470398 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
1440 m²
Nbre de chambres
2 chambre(s)
Surface hab.
99 m²

Détails de ce bien

Dans un bourg, à quelques minutes de Marcillac, de ses commodités et son lac, cette jolie maison en pierres au charme indéniable des années 30, propose au niveau de vie d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. A l'étage un grand palier lumineux offre un espace exploitable en deuxième salon, salle de jeux ou bureau, et dessert une chambre, une salle de bain et un dressing. Sous-sol total à usage de cave. Un grand jardin, avec un abri de rangement, arboré et végétalisé entoure la maison et permet de profiter pleinement des beaux jours.

 

Caractéristiques

Nombre de chambres :
2
Nombre de niveaux :
2
Nombre de pièces :
4
Nombre de salles de bain :
2
Surface BOUTIN :
99 m²
Surface habitable :
99 m²
Surface terrain :
1440 m²
Assainissement :
Collectif
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
Rénové
Chauffage :
électrique + bois
Estim. des frais de Notaire* :
11200 €

Les plus

Chambre en rez-de-chaussée
Sous-sols/Cave

Bilan énergétique

Consommation énergétique
F
Émission GES
C
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 2400€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 3300€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2021.
- DPE réalisé le : 15/10/2024.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400 € et 3300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
- Logement à consommation énergie excessive. Lettre E obligatoire en 2028.
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