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Maison proche dordogne

Maison proche dordogne
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A vendre
MAISON PROCHE DORDOGNE
Ref. TA5210VC-1
249000 € Prix en baisse.
Honoraires inclus charge acquéreur :
4.62% TTC (Prix 238 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE ARGENTAT SUR DORDOGNE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Valentin CARREAU par téléphone au : +33 (0) 555 91 21 64 / 06 88 63 59 50 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
1897 m²
Nbre de chambres
4 chambre(s)
Surface hab.
142 m²

Détails de ce bien

À la recherche d'une charmante maison à vendre avec de nombreuses qualités ? Ne cherchez plus ! Cette maison d'environ 140m² offre un terrain grand et plat, idéal pour profiter de l'extérieur. Située à proximité des services et des écoles, vous bénéficierez d'un quotidien pratique et agréable. De plus, la proximité de la magnifique rivière Dordogne ajoute un charme indéniable à cette propriété.

La maison présente peu de travaux à prévoir et vous serez séduit par sa décoration actuelle et de qualité. Avec ses 3 chambres spacieuses, elle convient parfaitement aux familles ou aux personnes souhaitant avoir de l'espace supplémentaire.

Vous apprécierez également les possibilités d'aménagement offertes à l'étage. Les extérieurs soignés complètent l'ensemble, vous offrant un cadre de vie agréable et propice à la détente.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts !

Caractéristiques

Nombre de chambres :
4
Nombre de niveaux :
2
Nombre de pièces :
5
Nombre de salles de bain :
2
Surface habitable :
142 m²
Surface terrain :
1897 m²
Assainissement :
Collectif
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
Rénové
Chauffage :
Fuel
Année de construction :
1982
Impôts fonciers :
1768 €
Estim. des frais de Notaire* :
19600 €

Les plus

Chambre en rez-de-chaussée
Comble/Grenier
Garages
Plain pied
Rivière/Etang
Sous-sols/Cave
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
e
Émission GES
d
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 2280€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 3130€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2023.
- DPE réalisé le : 05/07/2023.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
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