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VENTES PRIVÉES
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Haute vallee dordogne propriete de charme avec piscine
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A vendre
HAUTE VALLEE DORDOGNE PROPRIETE DE CHARME AVEC PISCINE
Ref. 3309sd-1
447200 €
Prix honoraires inclus
(Honoraires : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur)
Ce bien est géré par l' AGENCE BEAULIEU. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Sébastien DUCHAMP par téléphone au : +33 (0) 555 28 68 63 / +33 (0)689535189 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
1.60 ha
Nbre de chambres
5 chambre(s)
Surface hab.
380 m²
Détails de ce bien
A vendre, proche des centres touristiques de COLLONGES LA ROUGE, BEAULIEU ET ARGENTAT SUR DORDOGNE, propriété fermée de haies, bien située sur son terrain de 16.600 m² en un seul tenant dont 5.000 m² non bâtis, attenants et partie de la propriété, séparés par de hautes laurières.
 
Nichée dans un parc avec une très belle exposition, le domaine  s'étend sur près de deux hectares en nature de prairies.
L'habitation principale (380 m2) se compose : en rez de chaussée, un grand salon séjour avec cantou, cuisine aménagée, WC ; à l'étage, circulation, une suite avec salle de bains (baignoire plus douche et double vasque), deux chambres et une salle de bains, WC.
Bâtiment reliant la maison à la grange composé d'une très grand salon, salle à manger, cuisine, bureau ..

La propriété comporte plusieurs dépendances dont:
-  une très grande grange d'environ 200 m2, (charpente type coque de bateau)
-  un four à pain en état de fonctionnement datant de 1780
-  puits
 
Pour des moments de détente :
- sauna/hammam,
- une pergola,
- deux  terrasses
- une piscine (5x8m)
- espace barbecue
 
DOMAINE EXPLOITE EN CHAMBRES D'HÔTES PENDANT 8 ANS classé charme (rapport de 40KF à 60KF)

Distance des principales villes et commerces : 30 mn de Brive, 20 mn de Tulle, 10 mn d'Argentat.
 
 
Caractéristiques
Nombre de chambres :
5
Nombre de niveaux :
2
Nombre de pièces :
13
Surface habitable :
380 m²
Surface terrain :
1.60 ha
Assainissement :
Individuel
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
Rénové
Chauffage :
GAZ
Année de construction :
1780
Impôts fonciers :
2172 €
Les plus
Comble/Grenier
Dépendances
Garages
Piscine
Source/Puit
Sous-sols/Cave
Bilan énergétique
Consommation énergétique (Vierge)
-
Émission GES (Vierge)
-
Le Mandat +