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Grande maison de ville avec apartement independant

Grande maison de ville avec apartement independant
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A vendre
GRANDE MAISON DE VILLE AVEC APARTEMENT INDEPENDANT
Ref. TE5574mb
175500 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
10500€ TTC (Prix 165 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE EGLETONS. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Maryam BARTOSZEWSKI par téléphone au : +33 (0)5 44 40 60 93 / 0642470398 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
1218 m²
Nbre de chambres
4 chambre(s)
Surface hab.
190 m²

Détails de ce bien

Implantée dans une rue calme d'Egletons, à proximité de toutes les commodités, cette grande maison a de nombreux atouts : elle propose au niveau de vie une agréable cuisine aménagée, un séjour double, une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier dessert trois chambres et deux pièces pouvant devenir au gré des besoins un dressing, une salle d'eau ou autre. Le tout bénéficiant de matériaux de construction solides et d'une belle luminosité. En dessous est accessible de manière indépendante un appartement de type T3 avec une véranda, une cuisine, un séjour, deux chambres et une salle d'eau, permettant ainsi un rendement locatif. Une chaufferie, un garage et un grand espace de stockage complètent l'ensemble. A l'extérieur un joli jardin plat d'un côté permet de profiter pleinement des beaux jours.

 

Caractéristiques

Nombre de chambres :
4
Nombre de niveaux :
3
Nombre de pièces :
7
Nombre de salles de bain :
1
Surface BOUTIN :
190 m²
Surface habitable :
190 m²
Surface terrain :
1218 m²
Assainissement :
Collectif
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
A rafraîchir
Chauffage :
Central fioul
Estim. des frais de Notaire* :
13200 €

Les plus

Chambre en rez-de-chaussée

Bilan énergétique

Consommation énergétique
F
Émission GES
E
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 6420€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 8740€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2021.
- DPE réalisé le : 24/12/2024.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
- Logement à consommation énergie excessive. Lettre E obligatoire en 2028.
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