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Grande maison bourgeoise

Grande maison bourgeoise
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A vendre
GRANDE MAISON BOURGEOISE
Ref. TA5476VC
211250 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
8125€ TTC (Prix 203 125€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE ARGENTAT SUR DORDOGNE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Valentin CARREAU par téléphone au : +33 (0) 555 91 21 64 / 06 88 63 59 50 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Ce bien dispose d'une vidéo de visite. Pour la visualiser, cliquez ici.
Surface terr.
6200 m²
Nbre de chambres
4 chambre(s)
Surface hab.
127 m²

Détails de ce bien

Découvrez cette charmante maison en pierres située à Siran, un véritable havre de paix au cœur de la nature. Nichée dans un cadre verdoyant, cette propriété de 127 m² habitables combine charme et authenticité avec des éléments d'époque. Elle se compose d’un vaste séjour, d'une cuisine aménagée, de quatre chambres dont une avec point d'eau.

La maison est entourée d’un parc arboré de 6200 m², offrant un espace de tranquillité et de détente. La propriété comprend également une grange en pierres sur deux niveaux et un puits. Un sous-sol total avec cave et buanderie ajoute une dimension pratique à ce bien unique.

Idéalement située à proximité de toutes les commodités, et à seulement 30 minutes d'Aurillac, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des services essentiels. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

Caractéristiques

Nombre de chambres :
4
Nombre de niveaux :
2
Nombre de pièces :
5
Nombre de salles de bain :
2
Surface habitable :
127 m²
Surface terrain :
6200 m²
État du bien :
A rafraîchir
Chauffage :
Central fuel
Année de construction :
Avant 1949
Impôts fonciers :
675 €
Estim. des frais de Notaire* :
15200 €

Les plus

Chambre en rez-de-chaussée
Dépendances
Garages
Sans vis-à-vis
Source/Puits

Bilan énergétique

Consommation énergétique
G
Émission GES
G
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 6370€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 8680€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2021.
- DPE réalisé le : 07/07/2024.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
- Logement à consommation énergie excessive. Lettre E obligatoire en 2028.
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