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CELAUR IMMOBILIER
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Ensemble situé en campagne

Ensemble situé en campagne
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A vendre
Ensemble situé en campagne
Exclusivité
Ref. U5449iacc
99500 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
7500€ TTC (Prix 92 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE UZERCHE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Agence UZERCHE par téléphone au : +33 (0)5 55 73 25 14 / ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
3.04 ha
Nbre de chambres
3 chambre(s)
Surface hab.
60 m²

Détails de ce bien

EXCLUSIVITE CELAUR IMMOBILIER

Cet  ensemble ancien situé dans un hameau très au calme, construit en pierres, propose :
- une habitation construite sur une cave partielle à rénover avec une pièce principale avec un ancien "cantou", un cellier, une salle d'eau avec wc et troischambres
Huisserie en simple vitrage. Chauffage central à restaurer avec chaudière ancienne hors d'usage.
L'assainissement est hors normes actuelles.

Plusieurs dépendances en font une véritable petite ferme avec une grange couverte en tuiles et tôles, une ancienne porcherie construite en parpaings et couverte en tôles et un ancien four à pain assez détérioré construit en pierres et couvert en tuiles
Une pêcherie
Les terrains d'environ 3 hectares sont attenants.

Caractéristiques

Nombre de chambres :
3
Nombre de niveaux :
1
Nombre de pièces :
4
Nombre de salles de bain :
1
Surface habitable :
60 m²
Surface terrain :
3.04 ha
Assainissement :
Individuel
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
A Restaurer
Chauffage :
Chauffage à rénover
Estim. des frais de Notaire* :
7360 €

Les plus

Chambre en rez-de-chaussée
Comble/Grenier
Dépendances
Garages
Plain pied
Rivière/Etang
Sans vis-à-vis
Sous-sols/Cave

Bilan énergétique

Consommation énergétique
F
Émission GES
F
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 1610€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 2230€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2024.
- DPE réalisé le : 22/04/2024.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
- Logement à consommation énergie excessive. Lettre E obligatoire en 2028.
Le Mandat +