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Ensemble immobilier

Ensemble immobilier
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A vendre
ENSEMBLE IMMOBILIER
Ref. 4056hd-2
153700 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
6% TTC (Prix 145 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE VAYRAC. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Hubert DUTHEIL par téléphone au : +33 (0) 565 32 13 92 / 06 64 16 93 84 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
846 m²
Nbre de chambres
8 chambre(s)
Surface hab.
225 m²

Détails de ce bien

Ensemble immobilier à rénover, sis sur un terrain de 846 m2 d’emprise, dont jardin de 300 m2 à l'arrière. Cette propriété est située à l'intersection de deux routes principales : axe Brive/Saint-Céré et Meyssac/Martel. Proche de la gare desservant Brive (7 Allers et 7 Retours par jour). Elle comporte : 3 logements (115 m2, 75 m2, 55 m2) avec de nombreuses dépendances : caves, atelier, ... dont 1 actuellement loué, 1 local professionnel (28 m2) actuellement loué et 1 hangar /garage (170 m2 / hauteur au faitage : 6,50m). Potentiel pour commerce, local artisan, stockage, location 3 appartements ... Le montant des locations actuelles est de 600 euros/mois.
 

Caractéristiques

Nombre de chambres :
8
Nombre de niveaux :
3
Nombre de pièces :
11
Surface habitable :
225 m²
Surface terrain :
846 m²
Assainissement :
Collectif
Mitoyenneté :
Oui
État du bien :
A restaurer
Chauffage :
Fuel et électrique
Année de construction :
ancien

Les plus

Comble/Grenier
Garages
Sous-sols/Cave
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
D
Émission GES
A
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 640 kWhEP/m².an.
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 900 kWhEP/m².an.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2021.
- DPE réalisé le : 18/11/2021.
Le Mandat +