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Duplex t5 a pierre buffiere

Duplex t5 a pierre buffiere
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A louer
DUPLEX T5 A PIERRE BUFFIERE
810 €
(charges non comprises)
Ce bien est géré par l' AGENCE LIMOGES. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Clément CHARMES par téléphone au : 0672620905 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Nbre de chambres
4 chambre(s)
Surface hab.
114 m²

Détails de ce bien

Disponible au 1er février 2023, à 15 mm en voiture au sud de  Limoges et 45mm au nord de Brive, par l’autoroute A20, dans le village de Pierre Buffière, dans un site patrimonial remarquable un duplex 5 pièces, avec terrasse d’agrément équipée avec vue sur la riviére et les jardins. 
comprenant en RDC de plain-pied :
-une entrée donnant sur un double séjour avec parquet isophonique,
-une cuisine neuve contemporaine totalement équipée
-un bar avec tabourets 
-2 chambres (ou bureaux) avec placard penderie
-wc indépendant avec VMC
A l’étage accessible par un escalier en bois peint
-1 grande chambre pour les parents avec placard/penderie et parquet isophonique
-1 chambre pour les enfants  lumineuses avec rangements et parquet isophonique
-une grande salle de bains équipée d’un meuble de rangements deux vasques, miroir, d’une baignoire, d’un WC
Chauffage et eau chaude sanitaire avec chaudiére gaz à condensation et basse consommation
-double vitrage, isolation thermique et phonique performante (diagnostic énergétique : classement économe) 
Priviléges :
- 2 emplacements de parking réservés,
- plage, riviéres et jardins communautaires au pied de la Résidence 
- terrain de pétanque et jeux pour les enfants 
- préau pour vélos et motos,
- étendoir pour le séchage du linge
Option :
- carrés potagers de ville pour les amateurs de jardinage
- boxs disponibles à louer 
Services de proximité dans le village : maternelle, écoles, collége, médecins, infirmiéres, pharmacien, dentiste, commerces, laverie, garage, Hôtels restaurants, gare SNCF, bus, supermarché 3mm, centre commercial Boisseuil 8mm, etc…

Loyer hors charges : 810€/mois
Montant des charges : 35€/mois comprenant (électricité des communs, entretien des communs)
Provision de charges pour le chauffage au gaz : 110€/mois (avec régularisation)
Loyer charges comprises avec le chauffage : 955€/mois
Honoraires TTC à la charge du locataire : 400€ dont 200€ pour l'état des lieux.

Caractéristiques

Nombre de chambres :
4
Nombre de niveaux :
2
Nombre de pièces :
5
Surface habitable :
114 m²
Meublé :
Non
Chauffage :
gaz
Année de construction :
1900
Loyer :
845 € CC
Charges :
35 €
Dépôt de garantie :
810 €
Type de charges :
En provision
Frais de dossier :
200 €
État des lieux :
200 €
Total honoraires d'agence :
400 €

Les plus

Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
C
Émission GES
D
Le Mandat +