Détails de ce bien
Disponible au 1er février 2023, à 15 mm en voiture au sud de Limoges et 45mm au nord de Brive, par l’autoroute A20, dans le village de Pierre Buffière, dans un site patrimonial remarquable un duplex 5 pièces, avec terrasse d’agrément équipée avec vue sur la riviére et les jardins.
comprenant en RDC de plain-pied :
-une entrée donnant sur un double séjour avec parquet isophonique,
-une cuisine neuve contemporaine totalement équipée
-un bar avec tabourets
-2 chambres (ou bureaux) avec placard penderie
-wc indépendant avec VMC
A l’étage accessible par un escalier en bois peint
-1 grande chambre pour les parents avec placard/penderie et parquet isophonique
-1 chambre pour les enfants lumineuses avec rangements et parquet isophonique
-une grande salle de bains équipée d’un meuble de rangements deux vasques, miroir, d’une baignoire, d’un WC
Chauffage et eau chaude sanitaire avec chaudiére gaz à condensation et basse consommation
-double vitrage, isolation thermique et phonique performante (diagnostic énergétique : classement économe)
Priviléges :
- 2 emplacements de parking réservés,
- plage, riviéres et jardins communautaires au pied de la Résidence
- terrain de pétanque et jeux pour les enfants
- préau pour vélos et motos,
- étendoir pour le séchage du linge
Option :
- carrés potagers de ville pour les amateurs de jardinage
- boxs disponibles à louer
Services de proximité dans le village : maternelle, écoles, collége, médecins, infirmiéres, pharmacien, dentiste, commerces, laverie, garage, Hôtels restaurants, gare SNCF, bus, supermarché 3mm, centre commercial Boisseuil 8mm, etc…
Loyer hors charges : 810€/mois
Montant des charges : 35€/mois comprenant (électricité des communs, entretien des communs)
Provision de charges pour le chauffage au gaz : 110€/mois (avec régularisation)
Loyer charges comprises avec le chauffage : 955€/mois
Honoraires TTC à la charge du locataire : 400€ dont 200€ pour l'état des lieux.
