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Charmante maison sur les hauteurs de tulle

Charmante maison sur les hauteurs de tulle
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A vendre
CHARMANTE MAISON SUR LES HAUTEURS DE TULLE
Ref. T5436lsmr
123500 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
8500€ TTC (Prix 115 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE TULLE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Léa SAGELAS par téléphone au : +33 (0) 555 26 82 56 / 06 79 21 51 83 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
445 m²
Nbre de chambres
3 chambre(s)
Surface hab.
105 m²

Détails de ce bien

Découvrez cette charmante maison située sur les hauteurs de Tulle. Au premier niveau, une entrée mène à un salon lumineux qui donne accès à un balcon offrant une vue dégagée. Vous y trouverez également trois chambres confortables, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et un WC séparé.

En rez-de-jardin, une grande pièce avec un point d'eau permettrait d'agrandir la surface habitable de 28 m². Vous y trouverez aussi une cave pour vos rangements, un atelier pour vos projets de bricolage, ainsi qu'un WC supplémentaire.

Cette maison, toujours bien entretenue, est en très bon état général. De plus, elle dispose d'un garage pratique et d'un agréable jardin arboré aménagé en paliers, idéal pour vos moments de détente. Les huisseries en double vitrage et les volets roulants électriques garantissent confort et sécurité.

 

 

Caractéristiques

Nombre de chambres :
3
Nombre de niveaux :
2
Nombre de pièces :
5
Nombre de salles de bain :
1
Surface habitable :
105 m²
Surface terrain :
445 m²
Assainissement :
Collectif
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
A rafraîchir
Chauffage :
Gaz de ville
Année de construction :
1963
Impôts fonciers :
499 €
Estim. des frais de Notaire* :
9200 €

Les plus

Belle vue
Garages
Sous-sols/Cave
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
E
Émission GES
E
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 2100€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 2880€.
- DPE réalisé le : 14/06/2024.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
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