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Charmante maison rénovée

Charmante maison rénovée
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A vendre
CHARMANTE MAISON RÉNOVÉE
Ref. U5124iacc-1
195000 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
5.98% TTC (Prix 184 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE UZERCHE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Agence UZERCHE par téléphone au : +33 (0)555732514 / ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
189 m²
Nbre de chambres
4 chambre(s)
Surface hab.
145 m²

Détails de ce bien

CELAUR IMMOBILIER UZERCHE

Charmante maison de bourg lumineuse car ses ouvertures sont importantes et traversantes. De plus, elle comporte de beaux volumes, de jolis matériaux comme on les aime : la pierre, de jolies essences de bois....

Entièrement tournée vers son jardinet avec terrasse, cette maison rénovée propose une véritable entrée avec des rangements, une cuisine et un salon-séjour, avec un poêle à granules, puis, à l'étage deux chambres, un wc, une salle de bains et un dressing. Le dernier niveau dispose, quant à lui, de deux chambres dont une assez vaste avec poêle à bois, une salle d'eau avec wc, et un bureau.

Présence de 6 panneaux photovoltaïques.

Chauffage central avec chaudière moderne à ionisation.

Sous-sol à usage de cave et stockage. Une parcelle de bois non attenante d'une contenance d'environ 969 m² complète le bien.

Notre agence au 05.55.73.25.14 ou par mail celaur.uzerche@orange.fr

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Caractéristiques

Nombre de chambres :
4
Nombre de niveaux :
3
Nombre de pièces :
7
Nombre de salles de bain :
2
Surface habitable :
145 m²
Surface terrain :
189 m²
Assainissement :
Individuel
Mitoyenneté :
Oui
État du bien :
Rénové
Chauffage :
Chaudière à ionisation + poêle à granules
Année de construction :
1960
Frais de Notaire* :
14720 €

Les plus

Sous-sols/Cave
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
D
Émission GES
B
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 1800€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 2500€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2021.
- DPE réalisé le : 01/12/2022.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
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